La Estación Belgrano se transforma: ecoparque, desarrollo urbano y empleo impulsan un proyecto histórico para Santa Fe con reinversión local.
En una primera etapa, se urbanizarán cuatro manzanas adyacentes a la Estación Belgrano, abriendo calles, instalando servicios esenciales como iluminación, cloacas y gas.
Maiquel Torcatt / Aire DigitalLa firma del convenio marco entre la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y la Municipalidad de Santa Fe marca el inicio de un ambicioso proyecto de transformación de los terrenos en desuso anexos a la Estación Belgrano.
Este acuerdo establece los lineamientos para la urbanización, subasta y reutilización de estos espacios, promoviendo el desarrollo urbano, la generación de empleo y la mejora de la calidad de vida en la ciudad.
El intendente de Santa Fe, Juan Pablo Poletti, destacó que el proyecto busca convertir los terrenos abandonados en un espacio con usos mixtos, que combine un ecoparque público con desarrollos privados", dijo.
Y agregó: “Queremos un espacio que promueva el desarrollo sostenible, conectividad y seguridad, y que además sea una fuente de trabajo para la ciudad. La idea es transformar estos terrenos en desuso, oscuros e inseguros, en un lugar vibrante que combine turismo, gastronomía, áreas verdes y oportunidades económicas”, explicó Poletti.
El convenio marco establece una hoja de ruta para avanzar en este proyecto. En una primera etapa, se urbanizarán cuatro manzanas adyacentes a la Estación Belgrano, abriendo calles, instalando servicios esenciales como iluminación, cloacas y gas, y creando espacios de uso público y privado.
Este trabajo estará respaldado por las mesas locales de planificación, que definirán los indicadores urbanísticos necesarios para desarrollar el Master Plan.
El titular de la AABE, Nicolás Pakgojz, detalló que el proyecto incluye la preservación del edificio histórico de la estación, que será restaurado y puesta en valor como parte del plan.
Asimismo, destacó que el proceso avanzará rápidamente, con subastas públicas transparentes a través de la plataforma estatal Subastar. “Ya hemos realizado experiencias exitosas de subastas online, y esperamos repetir este modelo en Santa Fe para atraer inversores y concretar los primeros desarrollos”, señaló.
Uno de los aspectos más destacados del convenio es que parte de los fondos recaudados en la subasta serán reinvertidos directamente en infraestructura para Santa Fe. Esto incluye la apertura de calles, la mejora de servicios públicos y la creación de un parque central en el predio.
“Es importante que los santafesinos comprendan que todo este desarrollo no implicará un gasto para el municipio, ya que será financiado con el dinero de la venta de estos terrenos”, enfatizó Poletti.
El proceso de subasta comenzará una vez que se definan los indicadores urbanísticos y se apruebe el distrito especial para los terrenos. Según Poletti, las mesas de trabajo locales continuarán discutiendo los detalles específicos para garantizar que el proyecto sea viable tanto para la ciudad como para el gobierno nacional.
Por su parte, Pakgojz resaltó que el proyecto no solo tendrá un impacto positivo en la ciudad, sino que también contribuirá a solucionar problemas derivados de terrenos abandonados y usurpados.
“El gobierno nacional prioriza la reutilización de espacios en desuso en todo el país, y en Santa Fe este proyecto será un modelo de cómo convertir problemas urbanos en oportunidades de desarrollo”, afirmó.
El Master Plan contempla un modelo de usos mixtos, con espacio para desarrollos privados, áreas comerciales y zonas de uso público. Poletti subrayó que el objetivo es crear un proyecto integral, que combine las necesidades de desarrollo económico con los beneficios sociales y ambientales. “No queremos un desarrollo aislado, sino un proyecto que sea parte de una estrategia urbana más amplia y que responda a las expectativas de todos los santafesinos”, dijo.
La firma del convenio marco es solo el comienzo de un camino que promete transformar una parte emblemática de la ciudad. Con planificación, inversión y consenso, los terrenos anexos a la Estación Belgrano pasarán de ser un espacio en desuso a convertirse en un símbolo de progreso y modernización para Santa Fe.
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