Créditos hipotecarios en Santa Fe: calculá paso a paso tus cuotas en el simulador de préstamos

Bajo la denominación de Créditos Nido, se trata de una iniciativa con la que los santafesinos podrán acceder de manera sencilla a créditos para construir, adquirir o finalizar su hogar.

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Línea Compra de los créditos hipotecarios “Nido”

• Hasta $100 millones.
• Hasta el 75% del valor del inmueble.
• Hasta 20 años (240 cuotas).
• Sistema de amortización: Francés, mensual.

Tasa

• Quienes tengan cuenta sueldo en Banco Municipal: UVA + 3 puntos.
• Quienes no tengan cuenta sueldo en Banco Municipal: UVA + 4,2 puntos.

Aquellos que no cobren su sueldo en Banco Municipal, podrán acceder a la tasa de cuenta sueldo transfiriendo mensualmente como mínimo 800 UVAS a una caja de ahorro del Banco (el valor en referencia se actualizará en función de los índice inflacionarios) .

Quién lo puede solicitar

Todos los residentes de la provincia de Santa Fe, entre 18 a 65 años, que posean ingresos demostrables, pudiendo ser:

• Empleados en relación de dependencia.
• Trabajadores independientes (autónomos o monotributistas).

Se pueden sumar ingresos con otros cotitulares siempre y cuando los firmantes sean hasta el tercer grado de consanguinidad: Padre o madre, cónyuge o conviviente, hermanos/as e hijos/as, abuelos/as, tíos/as.

Construcción

• Hasta $100 millones.
• Hasta el 75% del valor de la obra a construir.
• Hasta 20 años (240 cuotas).
• Sistema de amortización: Francés, mensual.

Renovación

• Hasta $25 millones.
• Hasta el 100% del presupuesto de obra.
• Hasta 5 años (60 cuotas).

Simulando el nuevo Crédito Hipotecario NIDO que lanzó Santa Fe

• Por cada millón de pesos solicitado: la cuota inicial parte de $7.173,08 si no se cobra haberes (UVA +4,2%) y de $6.266,34 (UVA +3%) si se cobra el sueldo en el Banco Municipal de Rosario.
• Para un crédito de $10.000.000 a 20 años, la cuota asciende a $71.730,74 para las personas que no cobran haberes en la institución y se necesita justificar ingresos por $286.922 mensuales.
• En el caso de tener una cuenta sueldo con la entidad, la cuota parte de $62.663,37 y se justifica con un ingreso de $250.653 por mes.
• Para solicitar el monto de $80.000.000 a 20 años, se necesita justificar ingresos familiares por $2.295.383 y la primera cuota será de $573.845.
• En el caso de cobrar los haberes en el Banco Municipal de Rosario, se aplicará una tasa menor (UVA +3) y la cuota partirá desde los $501.306 y serán necesarios contar con $2.005.227 por mes.
• Para solicitar el monto máximo de $100.000.000 a 20 años, se necesita justificar ingresos familiares por $2.869229,76 y la primera cuota será de $717.307,44.
• En el caso de cobrar los haberes en el Banco Municipal de Rosario, se aplicará una tasa menor (UVA +3) y la cuota partirá desde los $626.633 y serán necesarios contar con $2.506.534 por mes.